Capital

Private Capital

¿Cómo se mueve el capital privado?

Artículos

¿Por qué el capital privado sigue apostando por el inmobiliario?
Cómo invierten los grandes patrimonios en activos inmobiliarios.
Qué buscan los inversores privados en el mercado actual.
Capital privado frente a capital institucional: principales diferencias.
Cómo construyen cartera los grandes patrimonios.
Las nuevas tendencias del capital privado en Europa.
España como destino para el capital internacional.
Cómo influye el ciclo económico en las decisiones de inversión.
Preservación del patrimonio frente a maximización de rentabilidad.
Hacia dónde se dirige el capital privado en los próximos años
La financiación restrictiva está configurando el mercado inmobiliario.
La nueva prima de valor en operaciones con estructura eficiente.
Por qué la escasez de crédito está generando mejores puntos de entrada.
La oportunidad estructural detrás del nuevo coste del capital.

Family Offices

¿Cómo piensan y toman decisiones los Family Office?

Artículos

Cómo invierte un Family Office en activos inmobiliarios.
Qué criterios utiliza un Family Office para seleccionar una oportunidad.
Cómo construyen una cartera inmobiliaria a largo plazo.
Qué espera un Family Office de un gestor de inversiones.
La importancia de la preservación del capital en los Family Offices.
Cómo toman decisiones los comités de inversión familiares.
Club Deals: por qué atraen a los Family Offices.
Gobierno familiar y continuidad patrimonial.
Cómo analizan el riesgo antes de invertir.
Tendencias de inversión de los Family Offices europeos.
Que está priorizando hoy el capital patrimonial más sofisticado.
Cómo están ajustando estrategia los grandes patrimonios privados.
La nueva ventaja competitiva en real estate privado.
Qué separa una operación atractiva de una realmente invertible.
¿ Dónde están invirtiendo las Family Office ahora ?

Capital Markets

¿Cómo afectan los mercados financieros a la inversión inmobiliaria?

Artículos

Cómo influyen los tipos de interés en el mercado inmobiliario.
Private Credit: el crecimiento de una nueva fuente de financiación.
Cómo afecta el coste del capital a una inversión.
LTV, DSCR y otros indicadores financieros que debe conocer un inversor.
Refinanciación inmobiliaria: cuándo tiene sentido.
Bancos frente a fondos de deuda: ventajas e inconvenientes.
La evolución del mercado de financiación inmobiliaria.
Liquidez y ciclos del mercado de capitales.
Cómo estructurar una financiación eficiente.
Perspectivas del mercado de capitales para el sector inmobiliario.
La financiación restrictiva está configurando el mercado inmobiliario.
La nueva prima de valor en operaciones con estructura eficiente.
Por qué la escasez de crédito está generando mejores puntos de entrada.
La oportunidad estructural detrás del nuevo coste del capital.

Investment Structures

¿Cómo se estructuran las operaciones inmobiliarias?

Artículos

Qué es una SPV y por qué se utiliza en inversión inmobiliaria
Club Deals: cómo funcionan y cuándo tienen sentido.
Joint Ventures: ventajas y riesgos.
Preferred Equity: qué es y cuándo se utiliza.
Mezzanine Finance explicado de forma sencilla.
Cómo estructurar una coinversión inmobiliaria.
Equity y deuda: cómo encontrar el equilibrio adecuado.
Principales estructuras de inversión utilizadas por los fondos internacionales.
Cómo proteger los intereses de los socios en una operación.
Errores habituales al estructurar una inversión inmobiliaria.

Investment Governance

¿Cómo se toman las decisiones de inversión?

Artículos

Qué es un Comité de Inversión y cómo funciona.
Cómo evaluar una oportunidad antes de aprobar una inversión.
La importancia de la Due Diligence en la toma de decisiones.
Cómo gestionar el riesgo en inversiones inmobiliarias.
Qué información necesita un inversor antes de comprometer capital.
La disciplina de inversión como ventaja competitiva.
Cómo documentar una decisión de inversión.
Gobierno corporativo en vehículos inmobiliarios.
Transparencia y reporting: qué esperan los inversores.
Lecciones aprendidas de decisiones de inversión complejas.

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